對于商業(yè)地產(chǎn)的集聚環(huán)境是如何產(chǎn)生的？某業(yè)內(nèi)人士表示，其實(shí)有很多制造業(yè)進(jìn)入購買商業(yè)地產(chǎn)，并不是做投資，而是融資的渠道，融資能力決定公司的發(fā)展前景。商業(yè)地產(chǎn)是在中長期持有過程當(dāng)中升值的，這是整個工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的趨勢。 ”城市人口之所以能夠聚集，從上海城市發(fā)展來言，也是基于產(chǎn)業(yè)集群。
模具城“乍現(xiàn)”商用物業(yè)市場
從汽車產(chǎn)業(yè)帶動商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的“嘉定模式”，到以臨港產(chǎn)業(yè)為依托的臨港新城，再到以國際商務(wù)服務(wù)業(yè)為依托的花橋商務(wù)區(qū)。在以上海為龍頭的長三角商業(yè)版圖上，從來不乏依托產(chǎn)業(yè)依托發(fā)展商業(yè)的成功案例。位于昆山仕泰隆國際機(jī)械模具城品牌復(fù)合商業(yè)地產(chǎn)正是這樣一個依托專業(yè)市場的成功商用物業(yè)案例。
據(jù)了解，立足模具產(chǎn)業(yè)百億市場份額，依托仕泰隆國際全國戰(zhàn)略版圖；旗下長安金銘國際模具城、東莞宏成五金機(jī)電城立足華南；淮安仕泰隆國際機(jī)械模具城布局華東。昆山仕泰隆國際機(jī)械模具城總建筑面積約30萬平方米，總投資3個億，現(xiàn)將約
在此次“大話地產(chǎn)”上仕泰隆副總經(jīng)理李亮介紹，該項(xiàng)目這一帶形成商貿(mào)服務(wù)集群帶，周邊環(huán)境良好、整個產(chǎn)業(yè)配套齊全。
